PLUS SUPPROT
株式会社宝工業

空地・空家対策

資産有効活用SUPPOT

  • 独自の提案力

    資料を渡す人

    幅広い知識と情報力で有効な提案力

  • 御所有の空地を利用して太陽光発電事業

    太陽光発電

    国・市町村からの補助金と売電価格を見極めて減税措置を考慮した、最良の時期を提案いたしました。
    ※現在はあまり利用されておりません。

  • 駐車場空き部分を利用して託児所建設

    託児所建設

    社会問題化している「待機児童」託児所建設スペースを運営会社へリースしました。

  • 狭小地や変形地を利用して有料駐輪場設置

    有料駐輪場設置

    なかなか利用しにくい土地に
    最大効果を発揮します。条件をみたせば、京都市の補助金もあります。

  • 空家を取り壊し、有料駐車場に変更

    空有料駐車場

    近隣からのクレームがあった老朽化した空家を取り壊して月極駐車場にしました。
    初期投資もおさえられて安心できる有効活用です。
    ロケーションによりコインパーキングの御提案もいたします。

不動産売買

建築一括SUPPOT

建築花壇

建築花壇

実際の建築事例を見ながら、建築家を選び、設計を依頼することができます。
新築、リノベーション、空き家・空地の有効利用を主に、住宅や事務所から、店舗やホテル・ゲストハウスなど幅広い建築でそれぞれのこだわりをかなえます。

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不動産賃貸

開業・開店SUPPOT

  • 京都市内 某飲食店

    京都市内 某飲食店

    現在、5店舗目を展開

  • テナント契約する時に不安な
    「店舗デザイン・設計」・「工事金額」

    太陽光発電

    テナントを賃貸借契約するまでに不安になるのが、この物件で「理想の店舗」が実現できるかどうかです。
    開業・開店SUPPORTでは、内覧してから契約までに初期デザイン・プランとそれに伴う工事見積を平行して行うことができ、納得いく御契約が可能となります。
    そして、開店・開業までをできるだけ短縮いたします。

不動産管理

ファシリティーズSUPPOT

  • 大切な資産を守る維持・管理

    マンション

    あらゆる問題に高い技術力で対応いたします。

  • 大規模修繕工事

    大規模修繕工事

    中・長期修繕計画を立案。無理のない建物維持

  • 屋上防水改修工事

    屋上防水改修工事

    中・長期修繕計画を立案。無理のない建物維持

  • 共用部内装改修工事

    共用部内装改修工事

    入居者が日常利用する空間をリニューアル。
    デザイン性が高く、入居率も向上

  • 耐震診断

    耐震診断

    専門的な調査で診断。今後の建物維持計画を立案

  • 耐震補強工事

    耐震補強工事

    耐震診断結果にて判断。安心・安全を提供

  • アスベスト除去工事

    アスベスト除去工事

    人体に有害なアスベスト。厳格な工事基準にそった除去

  • 各設備改修工事

    各設備改修工事

    日々、進化する設備機器。最新で有効な設備の導入を提案

不動産収益

リーシングSUPPOT

  • 収益率向上を追求する

    手をつなぐ

    幅広いネットワークを構築

  • 御所有建物の屋根を利用して太陽光発電事業

    太陽光パネル

    屋根上に太陽光パネルを設置し、売電。
    収益率の向上・安定を実現しました。

  • リーシング(宝塚 Dマンション)

    リーシング(宝塚 Dマンション)

    築21年の建物で空室が目立ってきた賃貸マンションを地元提携不動産会社と連携し、満室になりました。

  • リーシング(京都 Mマンション)

    リーシング(京都 Mマンション)

    築40年以上の建物で設備等の老朽化があった賃貸マンションにリニューアル工事を提案・実施し、収益率の大幅向上を実現しました。

  • 相談

    司法書士 税理士 弁護士

    収益物件から発生するさまざまな問題。
    提携する専門家による相談によりスピーディーに解決

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